8 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gibjoncs 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Lehar à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 756 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 942 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 174 mètres
Ventes au 8 Place du Baron Haussmann
Une vente a été recensée au 8 Place du Baron Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Baron Haussmann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 8 Place du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Place du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Place du Baron Haussmann se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Baron Haussmann par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Baron Haussmann se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
