9 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gibjoncs 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Lehar à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 790 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 522 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 920 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Baron Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Baron Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Baron Haussmann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 9 Place du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Place du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 9 Place du Baron Haussmann se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Baron Haussmann par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Baron Haussmann se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
