3 Place François Truffaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Place François Truffaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 953 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place François Truffaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place François Truffaut dans son marché local
Prix du 3 Place François Truffaut par rapport à la voie
Sur Place François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Place François Truffaut se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place François Truffaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place François Truffaut se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
