4 Place François Truffaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Place François Truffaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 986 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1083 mètres
Ventes au 4 Place François Truffaut
Une vente a été recensée au 4 Place François Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place François Truffaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place François Truffaut dans son marché local
Prix du 4 Place François Truffaut par rapport à la voie
Sur Place François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Place François Truffaut se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place François Truffaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place François Truffaut se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
