10 Place Montesquieu, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 058 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place Montesquieu, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Place Montesquieu, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 33 logements - 2123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 898 mètres
- Collège Jules Verne à 876 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 744 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 716 mètres

Ventes au 10 Place Montesquieu

Les 0 ventes au 10 Place Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place Montesquieu dans son marché local

Prix du 10 Place Montesquieu par rapport à la voie

Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 10 Place Montesquieu se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Montesquieu par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Montesquieu se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.08 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Teilhard de Chardin, 18000 Bourges(1,522 €)

Rue Helvétius, 18000 Bourges(1,435 €)

Rue Georges Politzer, 18000 Bourges(1,620 €)

Rue Paul Langevin, 18000 Bourges(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.