40 Place Montesquieu, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Place Montesquieu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 33 logements - 2123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 968 mètres
- - Collège Jules Verne à 945 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 811 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Place Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 40 Place Montesquieu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Montesquieu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Montesquieu se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
