9 Place Montesquieu, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 852 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Montesquieu, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Place Montesquieu, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Turly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 864 mètres
- Collège Jules Verne à 841 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 703 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 679 mètres

Ventes au 9 Place Montesquieu

Les 0 ventes au 9 Place Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Montesquieu dans son marché local

Prix du 9 Place Montesquieu par rapport à la voie

Sur Place Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 Place Montesquieu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Montesquieu par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Montesquieu se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.87 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Teilhard de Chardin, 18000 Bourges(1,691 €)

Rue Helvétius, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue Georges Politzer, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue Paul Langevin, 18000 Bourges(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.