1 Rond-Point Guynemer, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-Point Guynemer, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rond-Point Guynemer, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 155 mètres
- - Bourges à 3344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2254 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1333 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2627 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-Point Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-Point Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-Point Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rond-Point Guynemer par rapport à la voie
Sur Rond-Point Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rond-Point Guynemer se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-Point Guynemer par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point Guynemer se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rond-Point Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rond-Point Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rond-Point Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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