34 Route de Marmagne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Marmagne, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Route de Marmagne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Marmagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Marmagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Marmagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Marmagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marmagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marmagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Marmagne dans son marché local
Prix du 34 Route de Marmagne par rapport à la voie
Sur Route de Marmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 34 Route de Marmagne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Marmagne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Marmagne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
