4 Route de Marmagne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 596 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Marmagne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 b et de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Route de Marmagne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrelay à 102 mètres

Ventes au 4 Route de Marmagne

Les 0 ventes au 4 Route de Marmagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Marmagne dans son marché local

Prix du 4 Route de Marmagne par rapport à la voie

Sur Route de Marmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Route de Marmagne se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Marmagne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marmagne se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Écluse, 18000 Bourges(1,680 €)

Rue Hector Berlioz, 18000 Bourges(2,113 €)

Ruelle des Gâts, 18000 Bourges(2,005 €)

Allée Claude Debussy, 18000 Bourges(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Marmagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Marmagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.