296 Route de Saint-Michel, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 255 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 296 Route de Saint-Michel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°329 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 296 Route de Saint-Michel, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1162 mètres
- Collège Jules Verne à 1137 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 980 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Route de Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Route de Saint-Michel dans son marché local

Prix du 296 Route de Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 296 Route de Saint-Michel se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Route de Saint-Michel par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Saint-Michel se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 18000 Bourges(1,238 €)

Allée Gaston Bachelard, 18000 Bourges(1,496 €)

Allée Gaston Berger, 18000 Bourges(1,374 €)

Rue Gaston Berger, 18000 Bourges(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 296 Route de Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.