31 Route des Quatre Vents, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Route des Quatre Vents, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1249 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1237 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 31 Route des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Route des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 31 Route des Quatre Vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Quatre Vents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Quatre Vents se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
