32 Route des Racines, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Racines, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°27 et de 3.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route des Racines, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Racines Niveau Garettes à 214 mètres
- - Bourges à 3506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2256 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2275 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 3633 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2823 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1635 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Racines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Racines dans son marché local
Prix du 32 Route des Racines par rapport à la voie
Sur Route des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 32 Route des Racines se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Racines par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Racines se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route des Racines
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Racines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route des Racines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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