4 Route des Racines, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Racines, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route des Racines, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Racines Niveau Garettes à 20 mètres
- - Bourges à 3521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2129 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2152 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3505 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2752 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1412 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Racines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Racines dans son marché local
Prix du 4 Route des Racines par rapport à la voie
Sur Route des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Route des Racines se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Racines par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Racines se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route des Racines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Racines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route des Racines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
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Olivier GAUGAIN
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