8 Rue Alain Fournier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Alain Fournier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 603 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 620 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Fournier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue Alain Fournier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Fournier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Fournier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
