8 Rue Albert Calmette, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Albert Calmette, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pijolins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 562 mètres
- - Collège Jean Renoir à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 1334 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Calmette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Rue Albert Calmette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Calmette se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 8 Rue Albert Calmette à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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