2 a Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pressavois 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 583 mètres
- - Collège Victor Hugo à 554 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 599 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 a Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 a Rue Alfred de Musset se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Alfred de Musset par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Alfred de Musset se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
