Rue Alfred Kastler, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Alfred Kastler

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 400 € en 2019 à 1 479 € en 2024 (5.68%). Un pic a été observé en 2021 à 1 979 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 400 €		1 979 €			1 479 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Alfred Kastler

Rue Alfred Kastler, 30 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Alfred Kastler.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alfred Kastler (1 695 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.8%).

Le prix au m² des maisons Rue Alfred Kastler (1 715 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 4.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 38.56%).

À proximité du Rue Alfred Kastler

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Renoir à 842 mètres
École Élémentaire Pijolins à 1061 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 1476 mètres
Lycée Jacques Cœur à 1565 mètres
Université à 2745 mètres
Parking à 473 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 3205 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 4172 mètres

À propos du quartier

Rue Alfred Kastler est située dans le quartier Val d'Auron 2, qui compte 4230 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.53 %) et de maisons (25.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Alfred Kastler

Les ventes enregistrées Rue Alfred Kastler témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste