Rue André Chénier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Chénier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Chénier dans son marché local
Prix Rue André Chénier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Chénier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.09 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Chénier à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue André Chénier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Chénier
Les ventes enregistrées Rue André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 191 mètres
- - Bourges à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1579 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 442 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Chénier
Adresses Rue André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Chénier, classées par tranches de numéros.
