2 Rue Arnaud Beltrame, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 499 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arnaud Beltrame, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue Arnaud Beltrame, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Airville à 628 mètres
- Bourges à 3641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 3354 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1640 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3294 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 1576 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 1379 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnaud Beltrame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Arnaud Beltrame(2 099€)

4 Rue Arnaud Beltrame(2 108€)

3 Rue Arnaud Beltrame(2 104€)

6 Rue Arnaud Beltrame(2 102€)

5 Rue Arnaud Beltrame(2 195€)

7 Rue Arnaud Beltrame(2 193€)

8 Rue Arnaud Beltrame(2 194€)

9 Rue Arnaud Beltrame(2 194€)

Prix du 2 Rue Arnaud Beltrame dans son marché local

Prix du 2 Rue Arnaud Beltrame par rapport à la voie

Sur Rue Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue Arnaud Beltrame se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arnaud Beltrame par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnaud Beltrame se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.09 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rosa Bonheur, 18000 Bourges(2,254 €)

Rue Yvonne Cordillot, 18000 Bourges(2,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arnaud Beltrame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arnaud Beltrame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.