44 Rue Bernard Palissy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Bernard Palissy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gibjoncs 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 760 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 326 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 613 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1003 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 243 mètres
Ventes au 44 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 44 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bernard Palissy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 44 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 44 Rue Bernard Palissy se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bernard Palissy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bernard Palissy se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 44 Rue Bernard Palissy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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