80 Rue Bernard Palissy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°84 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Bernard Palissy, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 612 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 588 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 992 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Bernard Palissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 80 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 80 Rue Bernard Palissy se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Bernard Palissy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Bernard Palissy se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.04 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Bernard Palissy à Bourges
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Bernard Palissy est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
