44 Rue Camille Desmoulins, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue Camille Desmoulins, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 199 mètres
- - Bourges à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 861 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 884 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 285 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Camille Desmoulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 44 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 44 Rue Camille Desmoulins se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Camille Desmoulins par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Camille Desmoulins se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
