Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis de Raynal dans son marché local
Prix Rue Louis de Raynal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis de Raynal se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.46 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis de Raynal à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Louis de Raynal est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis de Raynal
Les ventes enregistrées Rue Louis de Raynal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis de Raynal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 287 mètres
- - Bourges à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 827 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 822 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 854 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis de Raynal
Adresses Rue Louis de Raynal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis de Raynal, classées par tranches de numéros.
