20 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Catherinot, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1177 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 170 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 932 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 305 mètres
Ventes au 20 Rue Catherinot
Une vente a été recensée au 20 Rue Catherinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Catherinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Catherinot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Catherinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Catherinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Catherinot dans son marché local
Prix du 20 Rue Catherinot par rapport à la voie
Sur Rue Catherinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 20 Rue Catherinot se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Catherinot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Catherinot se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 20 Rue Catherinot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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