23 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Catherinot, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Catherinot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1205 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 927 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Catherinot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Catherinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Catherinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Catherinot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Catherinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Catherinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Catherinot dans son marché local
Prix du 23 Rue Catherinot par rapport à la voie
Sur Rue Catherinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Rue Catherinot se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Catherinot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Catherinot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 23 Rue Catherinot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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