3 Rue Charles VII, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles VII, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Charles VII, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
5 niveaux - 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 425 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles VII dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles VII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Rue Charles VII se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles VII par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles VII se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
