Rue Charles VII, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles VII, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles VII dans son marché local
Prix Rue Charles VII par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles VII se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.69 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles VII à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Charles VII est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles VII
Les ventes enregistrées Rue Charles VII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Charles VII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles VII, classées par tranches de numéros.
