176 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 977 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°180 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 176 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 269 mètres
- Bourges à 1992 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1301 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 803 mètres
- Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 204 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Rue Charlet(2 159€)

95 Rue Charlet(2 045€)

105 Rue Charlet(2 137€)

105 a Rue Charlet(2 142€)

105 c Rue Charlet(2 140€)

105 b Rue Charlet(2 140€)

170 Rue Charlet(2 050€)

Prix du 176 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 176 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 176 Rue Charlet se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Charlet se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 38.2 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,089 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.