Rue des Tilleuls, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tilleuls, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix Rue des Tilleuls par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tilleuls se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.05 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tilleuls à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Tilleuls est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Rue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 112 mètres
- - Bourges à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 870 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 876 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tilleuls
Adresses Rue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
