23 Rue Circulaire, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Circulaire, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 289 mètres
- - Bourges à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 778 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 779 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Circulaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 23 Rue Circulaire se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Circulaire par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Circulaire se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
