10 c Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue Claude Monet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 680 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 671 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 725 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 506 mètres
Ventes au 10 c Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 10 c Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 10 c Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 10 c Rue Claude Monet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue Claude Monet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue Claude Monet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.46 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue Claude Monet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue Claude Monet est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
