9 Rue Claude Nicolas Ledoux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 291 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Nicolas Ledoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 et de 3.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue Claude Nicolas Ledoux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 651 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 613 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 688 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 969 mètres

Ventes au 9 Rue Claude Nicolas Ledoux

Les 0 ventes au 9 Rue Claude Nicolas Ledoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.07 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges(1,942 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Nicolas Ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Nicolas Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.