9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 671 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
