45 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Cuvier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 253 mètres
- - Bourges à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 669 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 98 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 45 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 45 Rue Cuvier se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cuvier se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 34.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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