45 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Auron, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°47 et de 3.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Trousseau à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 26 mètres
- - Bourges à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1196 mètres
- - Collège Emile Littré à 492 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 812 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 237 mètres
Ventes au 45 Rue d'Auron
Les 4 ventes au 45 Rue d'Auron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Auron dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Auron par rapport à la voie
Sur Rue d'Auron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 45 Rue d'Auron se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Auron par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Auron se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 16.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Auron
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Auron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Auron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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