Rue des Urbets, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Urbets

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 424 € en 2020 à 1 857 € en 2025 (30.46%). Un pic a été observé en 2023 à 2 629 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 424 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 424 €	1 906 €	1 705 €	2 629 €	2 052 €	1 857 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Urbets

Rue des Urbets, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Urbets.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Urbets (2 067 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 20.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 32.69%).

Le prix au m² des maisons Rue des Urbets (1 882 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 4.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 52.03%).

À proximité du Rue des Urbets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Auron à 137 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 613 mètres
Collège Littré à 623 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 716 mètres
Unité de formation et de recherche à 873 mètres
Parking à 233 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 351 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1550 mètres

À propos du quartier

Rue des Urbets est située dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 3258 habitants, composés à 51.26 % de femmes et 48.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.67 %) et de maisons (17.04 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Urbets

Les ventes enregistrées Rue des Urbets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste