Rue des Urbets, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Urbets, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Urbets dans son marché local
Prix Rue des Urbets par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Urbets se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.84 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Urbets à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Urbets est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Urbets
Les ventes enregistrées Rue des Urbets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Urbets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 63 mètres
- - Bourges à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1264 mètres
- - Collège Emile Littré à 670 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 657 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Urbets
Adresses Rue des Urbets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Urbets, classées par tranches de numéros.
