Rue de Bourgogne, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 710 €
de 1 410 € à 2 125 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bourgogne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Bourgogne

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Prix Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix Rue de Bourgogne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bourgogne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.84 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Bourgogne

Les ventes enregistrées Rue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2021
135 000 €(1 688 €/m²)
Maison5 p•80 m²
14 Rue de Bourgogne, 18000 Bourges
7 juin 2021
160 400 €(2 005 €/m²)
Maison5 p•80 m²
16 Rue de Bourgogne, 18000 Bourges
5 juillet 2019
110 500 €(1 700 €/m²)
Maison4 p•65 m²
11 Rue de Bourgogne, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue de Bourgogne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fileuses à 157 mètres
  • - Bourges à 3711 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 273 mètres
  • - Collège Jean Renoir à 292 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1958 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1034 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 1148 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 1121 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bourgogne

Rue de Bourgogne est située dans le quartier Val d'Auron. Elle compte 3356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au Rue de Bourgogne à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 275 € (5 %)

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