8 Rue de Bresse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Bresse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 468 mètres
- - Collège Jean Renoir à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bresse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Rue de Bresse se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bresse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bresse se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
