12 Rue de Charente, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Charente, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Charente, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 523 mètres
- - Collège Jean Renoir à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Charente
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Charente, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Charente dans son marché local
Prix du 12 Rue de Charente par rapport à la voie
Sur Rue de Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 12 Rue de Charente se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Charente par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Charente se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
