5 bis Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 bis Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 785 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 462 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Châteaubriand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 bis Rue de Châteaubriand se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Châteaubriand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Châteaubriand se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
