Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix Rue de Châteaubriand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaubriand se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.51 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaubriand à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaubriand est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaubriand
Les ventes enregistrées Rue de Châteaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 191 mètres
- - Bourges à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 794 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 520 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaubriand
Adresses Rue de Châteaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaubriand, classées par tranches de numéros.
