2 Rue de Iochkar-Ola, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Iochkar-Ola, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Iochkar-Ola, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Auron 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6 parkings - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palencia à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Iochkar-Ola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Iochkar-Ola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Iochkar-Ola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Iochkar-Ola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Iochkar-Ola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Iochkar-Ola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Iochkar-Ola dans son marché local
Prix du 2 Rue de Iochkar-Ola par rapport à la voie
Sur Rue de Iochkar-Ola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue de Iochkar-Ola se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Iochkar-Ola par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Iochkar-Ola se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
