22 Rue de Iochkar-Ola, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Iochkar-Ola, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue de Iochkar-Ola, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Iochkar-Ola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Iochkar-Ola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Iochkar-Ola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Iochkar-Ola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Iochkar-Ola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Iochkar-Ola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Iochkar-Ola dans son marché local
Prix du 22 Rue de Iochkar-Ola par rapport à la voie
Sur Rue de Iochkar-Ola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Rue de Iochkar-Ola se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Iochkar-Ola par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Iochkar-Ola se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
