45 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chappe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à eau de la Chappe à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 125 mètres
- - Bourges à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1349 mètres
- - Collège Emile Littré à 576 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 592 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chappe dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 45 Rue de la Chappe se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chappe se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Chappe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Chappe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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