3 quater Rue de la Gare, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.
À propos du 3 quater Rue de la Gare, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 quater Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 quater Rue de la Gare se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue de la Gare par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Rue de la Gare se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
