235 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 696 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 235 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°229 et de 1.33 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 235 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Lazenay à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rottée à 127 mètres
- Bourges à 4369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1156 mètres
- Collège Jean Renoir à 1171 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3042 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1894 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 363 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Rue de la Rottée

Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Rue de la Rottée dans son marché local

Prix du 235 Rue de la Rottée par rapport à la voie

Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 235 Rue de la Rottée se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Rue de la Rottée se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Sisley, 18000 Bourges(1,684 €)

Allée Charles Méryon, 18000 Bourges(1,792 €)

Allée Gustav Klimt, 18000 Bourges(2,024 €)

Allée Madeleine Renaud, 18000 Bourges(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 235 Rue de la Rottée

Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.