82 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°82 bis mais inférieur de 2.58 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 101 mètres
- - Bourges à 4342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 803 mètres
- - Collège Jean Renoir à 828 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2707 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la Rottée
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Rottée dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Rottée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 82 Rue de la Rottée se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de la Rottée se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de la Rottée
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de la Rottée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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