12 Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 796 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 144 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sablonnière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Rue de la Sablonnière se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sablonnière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sablonnière se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
