Rue Racine, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.85 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège & Lycée Sainte Marie à 95 mètres
- - Bourges à 2605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 764 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 78 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
